Заключение контракта с единственным поставщиком. Контракт управления многоквартирным домом.
ГКУК «ЦБС для детей» имеет нежилое помещение в многоквартирном доме на праве оперативного управления. Суть договора: оплата услуг по техническому обслуживанию многоквартирного дома, в т.ч. мест общего пользования. Контракт Управляющей компании называется» Контракт управления многоквартирным домом», (в таком варианте они оформляют договора с жильцами), что дало основании юристу осуществлять закупку по этому контракту в соответствии с п.22. ч.1 ст.93. Моё мнение (я — контрактный управляющий), что такой контракт должен быть оформлен по п.23 1 ст. 93 и называться Контракт на оказание услуг. Контракты заключены. Помогите найти истину и как исправлять ситуацию (если я права). С ув. Татьяна.
версия для печатиПункт 22 части 1 статьи 93 Федерального закона от 05.04.2013 года №44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» (далее — Закон №44-ФЗ) дает заказчикам право на заключение контракта управления многоквартирным домом на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме или открытого конкурса, проводимого органом местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством, управляющей компанией, если помещения в многоквартирном доме находятся в частной, государственной или муниципальной собственности; Пункт 23 части 1 статьи 93 Закона №44-ФЗ – право на заключение контракта на оказание услуг по содержанию и ремонту одного или нескольких нежилых помещений, переданных в безвозмездное пользование или оперативное управление заказчику, услуг по водо-, тепло-, газо- и энергоснабжению, услуг по охране, услуг по вывозу бытовых отходов в случае, если данные услуги оказываются другому лицу или другим лицам, пользующимся нежилыми помещениями, находящимися в здании, в котором расположены помещения, переданные заказчику в безвозмездное пользование или оперативное управление.
В Вашем случае основанием для заключения контакта с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем) будет являться пункт 23 части 1 статьи 93 Закона №44-ФЗ, так как речь идет о нежилом помещении, переданном заказчику в оперативное управление. Что бы исправить ситуацию, можно, ссылаясь на техническую ошибку, внести изменения в ЕИС.
С уважением, Липова Олеся Александровна, специалист по государственным закупкам отдела организации и проведения закупок Балтийского тендерного центра.