О Градостроительном кодексе, субподрядчиках и допусках СРО.
Речь идет о Федеральном законе от 18.06.2017 года №126-ФЗ «О внесении изменений в статью 55.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации и статью 3.3 Федерального закона «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации».
Внесенные изменения предполагают возможность до 1 июля 2017 года индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам при отсутствии выданного саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к определенному виду или видам работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, имеют право выполнять:
- работы по договорам о выполнении инженерных изысканий, заключенным с лицом, не являющимся застройщиком, техническим заказчиком, лицом, получившим в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации разрешение на использование земель или земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, для выполнения инженерных изысканий;
- работы по договорам о подготовке проектной документации, заключенным с лицом, не являющимся застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, региональным оператором;
- работы по договорам о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, заключенным с лицом, не являющимся застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, региональным оператором.
Обратив внимание на то, что данное изменений вступило в силу 18 июня 2017 года, а действовать оно будет лишь до 1 июля 2017 года, возникает некая нота недоумения. Можем только предположить, что мы столкнулись с тем случаем, когда опечатку не заметили на всех уровнях и не глядя утвердили документ.
Тем не менее, сейчас у подрядчиков, не располагающих свидетельством СРО о допуске к определенным видам работ, оказывающих влияние на безопасность объектов капитального строительства, есть возможность заключить договор субподряда на проведение изысканий, подготовку проектной документации, проведение строительства, капитального ремонта или реконструкции.
Кроме того, Федеральным законом от 18 июня 2017 года №126-ФЗ, установлено, что некоммерческая организация, имеющая статус саморегулируемой организации, при наличии заявления члена такой некоммерческой организации о намерении принимать участие в заключении договоров подряда на выполнение инженерных изысканий, на подготовку проектной документации, договоров строительного подряда с использованием конкурентных способов определения поставщиков (подрядчиков, исполнителей) в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, законодательством Российской Федерации о закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц или в иных случаях по результатам торгов (конкурсов, аукционов), если в соответствии с законодательством Российской Федерации проведение торгов (конкурсов, аукционов) для заключения соответствующих договоров является обязательным, обязана использовать доходы, полученные от размещения средств компенсационного фонда саморегулируемой организации, сформированного до 4 июля 2016 года, и размещенные на специальных банковских счетах, открытых в российских кредитных организациях, соответствующих требованиям, установленным Правительством Российской Федерации, в качестве взноса (части взноса) члена такой некоммерческой организации в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств пропорционально размеру ранее внесенного им взноса в компенсационный фонд саморегулируемой организации.
Также, документ предполагает необходимость саморегулируемой организации, членство в которой добровольно прекращено юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем с целью перехода в другую саморегулируемую организацию, перечислить средства, внесенные в компенсационный фонд организации, принимающей в свое членство юридическое лицо или индивидуального предпринимателя.
С полной версией Федерального закона от 18 июня 2017 года №126-ФЗ можно ознакомиться по приведенной ссылке.
версия для печати